2011-04-25
摘要:4月18日,SOHO中國開始在網絡上無底價競賣北京兩處熱門的商業地產,市場評估均價近8萬元/ 平方米.潘石屹表示,當前房地產交易模式中最大的問題就是不透明,SOHO中國籌劃在網上賣房子,這將成為其一種新的營銷手段.
這是繼吉利網上賣車后的又一大創舉了.不過在潘石屹眼里,更多的是想試水新的營銷手段,以期在低迷期吸引大眾眼球;而并非打算大張旗鼓地做網上賣鋪子的生意.
而更重要的是,這其實是潘石屹的一招"偷梁換柱"之計.
眾所周知,最近在政府一系列限令出臺后,地產大佬們的氣焰收斂了不少.談退休的、談游學的、談第二春的……就是沒人直言房價.而這次,潘石屹一句"把定價權交給客戶",大大方方為自己解除了枷鎖--看,這不是我地產商哄抬房價,是顧客自愿出這么多錢的!
事實上,潘石屹早在幾年前就暗地里嘗試網絡拍賣商鋪的方式,其最終成交價比上市價高出將近30%.
如果政府對網絡賣鋪沒有限令,那么這場比拼,潘石屹憑著小聰明勝了.
